?    2019年 7月16日，中梁控股集团有限公司(02772.HK，以下简称“中梁控股”）正式于港交所主板上市。

新股发行最终定价为5.55港元/股。开盘半小时，股价达5.63港元，较发行价上涨1.44%，市值接近199亿港元。

起源于浙江温州的房企中梁控股，是近年来上市房企中规模最大的一家。实现从百亿到千亿的跨越，中梁控股只用了3年时间，据其最新发布的招股书数据显示，中梁控股2016年至2018年合约销售额分别为：190亿、649亿、1015亿，近三年年复合增长率超过70%。公司收益由2016年的29.25亿元增至2018年的302.15亿元，复合增长率达到221.4%。

截至2019年3月31日止前三个月，中梁总合约销售额达248亿元，而2018年同期为221亿元；权益销售额为197亿元，2018年同期是196亿元。同时招股书中披露，目前中梁已经主要通过内部产生的现金流量来为新地块融资，这意味着中梁对外部资金的依赖在减小。

对中梁的成功，业内普遍归结为两方面：抓住了三四线城市释放的红利及其特有的阿米巴生态系统。