项目八卦

河东热区看高铁，高铁热盘看哪个？

本仙做房产类的公众号已经两年多，大大小小的盘看了几十个，有夸的、有骂的、有撕的、也有无感的，然后算起来，点评项目最多的区域，还是长沙河东的高铁会展新城片区。原因有二：其一是在售项目集中，便于比较。其二是网红项目多，你方唱罢我登场，此起彼伏热多高，像2018年的5月本仙点评过的阳光城尚东湾，就是其中的一员。

（详见《黄半仙看房丨探阳光城尚东湾，看武广大盘初长成》，点击进入）。

很多刚需的购房仙友咨询本仙的时候，这个项目也是被推荐的热盘之一。因为在本仙看来，比起很多因为质量问题广受诟病的楼盘，尽管阳光城尚东湾在装修标准上业主与开发商也有过交流与沟通，但不管是在规划、配套，还是性价比上，这个项目都算得上是良心项目。所以，这大概是经常听到项目加推、热销、再加推、再热销的原因吧。

就在前不久，本仙听到一个消息，阳光城尚东湾新推出来的房源，回！归！毛！坯！相信这对于还在铁杆刚需客户，是一个非常好的消息。但是项目回归毛坯后，价格是多少？建设进度怎么样？配套有没有新进展？值不值得等待多时的刚需仙友们出手，带着这些问题，本仙二探阳光城尚东湾，为大家寻找答案！

项目信息

—— 区域 ——

区域主要配套及在售项目分布图（点击看大图）

商业：运达中央广场、高桥大市场、华晨世纪广场、华晨双帆国际、保利mall、天虹CC、旭辉mall……

休闲：华雅公园、沙湾公园、网球中心、游泳中心、浏阳河婚庆公园、浏阳河风光带、隆平中央公园

交通：高速雨花出口、长沙高铁南站、磁浮高铁站

医疗：旺旺医院

经过多年的发展，高铁会展新城花侯路以东区域的路网、休闲、商业配套都已经非常成熟。值得一提的是，随着今后几年长沙雨花吾悦广场商业、长房东旭国际商业、明昇壹城商业，以及阳光城尚东湾52万㎡商业的规划和建设，区域内的商业又将迎来一个爆发期。而阳光城尚东湾北面滨河公园、浏阳河西岸合丰苑风光带、园博园、磨盘洲、长沙国际会议中心、长沙国际体育中心等一大批休闲配套设施的规划、设计、建设，区域的配套也将提升到一个新的台阶。所以，在未来的几年，高铁会展片区，仍然是一个非常有发展潜力的区域。

—— 环境 ——

（点击看大图）

——交通——

公交：经过一年多的线路优化，目前项目周边已经分布有“新华都万家城”、“花侯路长沙大道口”、“一中雨花新华都学校”、“阳光城尚东湾”等4个公交站台，有148路、212路、215路快线、273路、321路、503路、912路等公交线路经过。

（点击看大图）

（点击看大图）

地铁（磁浮）：项目营销中心距离地铁2号线“长沙大道站”直线距离约1.7km，距离“长沙高铁南站”和“磁浮高铁站”直线距离约2.6km，需要通过公交换乘。

开车：目前项目周边的长沙大道辅路、花侯路、红旗路都比较宽敞。

——教育——

项目周边的教育资源是比较丰富的，目前被项目“蓝莓组团”、“蜜桃组团”、“愉景组团”所围合的“长沙市一中新华都学校”、“长塘里阳光小学”已经开学，位于“凌云组团”西侧的地块也规划有“品牌小学”。如此近的距离，住在阳光城尚东湾的业主的子女，去读书是非常方便。

——规划——