近日，市自然资源和规划局汇总编制并印发了《市区6月份经营性用地出让执行计划》。根据公布计划显示，6月份市区计划出让经营性用地32宗，土地面积1956.6亩。其中海曙区4宗，467.2亩；江北区4宗，201.3亩；镇海区2宗，94.7亩；北仑区5宗，295.7亩；鄞州区4宗，177.8亩；高新区3宗，123.7亩；东钱湖1宗，87.6亩；东部新城2宗，104.3亩；奉化区7宗，404.3亩。据了解，本月计划出让的32宗地中，住宅用地25宗（含商住混合用地），1746.8亩，出让面积占89.27%；商业用地7宗，209.9亩，出让面积占10.73%。为稳定宁波市房地产土地市场，列入市区6月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。

海曙区—计划出让4宗，其中3宗涉宅用地

海曙区HS17-03-09地块

海曙区HS17-03-09地块地块东至规划鄞奉路，南至环城南路防护绿地，西、北至规划支路。出让面积约76.80亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.9。地块南倚南环高架，衔接鄞州新城与东部新城；西邻环城西路，横贯海曙，沟通江北，且杭甬高速也在2公里范围内，构筑起与杭州、绍兴等省内重要城市的1.5小时交通圈。而轨道2号线距地块不足1.5公里，对外出行便利。地块与海曙区南苑小学、海曙区段塘学校隔河相望，且2公里内坐落着宁波站、客运中心等交通枢纽，宁波市妇女儿童医院、海曙区妇幼保健院、宁波外事学校、海曙恒一广场等商业公建配套环布四周，生活所需应有尽有。更值得一提的是，地块依托奉化江带来的一线江景，坐拥南塘河文化街区的时尚消费区等现代化完备配套设施，可谓黄袍加身，自成一景。

海曙区HS09-05-01地块

海曙区HS09-05-01地块东至咏归路，南至规划迎春街为界，西至苍松路，北至苗圃路。出让面积约45.45亩，规划用途为二类居住与交通场站混合用地，容积率1.7。优势点评地块位于宁波火车站北面，西侧在建轨道4号线穿过，并于200米内设立柳西站，且轨道2号线、轨道1号线分别在地块南、北两侧穿过，设立多个站点，通过无缝换乘，同步贯通市区各繁华节点，妥妥的优质地铁盘项目。路网方面，地块西枕苍松路，快速衔接中山西路、柳汀街等城市交通动脉，还有马园路、长春路等干道交织，交通便捷。该地块距三江口约2公里，享受天一广场、银亿时代广场、鼓楼等大型商业综合体的优质配套，2公里范围内拥有效实中学、市第二中学（松苑校区）等优质教育资源以及市妇女儿童医院、白云公园、月湖公园、天一阁等医疗、休闲设施，生活配套一应俱全。此外，周边已建成锦沧文华、荣锦佳苑等住宅小区，居住氛围浓郁，宜居属性显著。

海曙区后孙地段五江口区块地块

海曙区后孙地段五江口区块地块位于海曙区，东至机场路防护绿地，南至新星路-望童北路-范江岸西路，西至规划路，北至姚江西路。出让面积约286.80亩，规划用途为居住、商业、商务、娱乐康体设施混合用地，计容建筑面积约47.837万平方米。优势点评地块周边路网通达，东侧机场路高架贯穿海曙与江北；东西向交通干道新星路、通途路，连接湾头板块、东部新城、镇海新城等城区各大动脉，交错互织的道路网，构筑起成熟畅达的交通脉络。地块邻近余姚江，手持一线江景资源，且与海曙外国语学校咫尺之遥，宁波大学附属学校、高桥镇中学、宁波市中医院等公建配套也在2公里内坐落。此外，地块接受宁波高鑫广场、恒茂商业广场等综合体的商业辐射，再加之周边青林湾等大型居住区的人气烘托，地块发展潜力十分可观。

江北区—计划出让4宗，其中3宗涉宅用地

慈城新区CC09-02-13、CC09-03-03、CC09-03-11地块

慈城新区CC09-02-13地块东至汤山路，南至慈南街，西至赭山路，北至祝家街。出让面积约61.95亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.6。慈城新区CC09-03-03地块东至鹏山路，南至慈南街，西至汤山路，北至祝家街。出让面积约70.80亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.6。慈城新区CC09-03-11地块东至东晖路，南至慈南街，西至鹏山路，北至祝家街。出让面积约48.90亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.5。优势点评地块具备优良的轨交优势，距在建轨道4号线官山河站不足600米，打通宁波城区各动脉。1公里内，江北连接线、慈城连接线、沈海高速等交通干道环绕，紧密联系区域内外。更令人惊喜的是，地块北侧中心湖如宝石般璀璨，加之东侧蜿蜒而过的官山河，环境清新怡人。宁波市妇女儿童医院（北部院区）、江北新城外国语学校、绿地新都会等优质配套为品质生活添光溢彩。此外，地块附近维拉小镇、江鹭院等成熟住宅小区环布，居住氛围浓郁，地块价值呼之欲出。

江北洪塘中心小学南侧地块

地块东至规划纵三路，南至长兴东路，西至洪塘中路，北至洪塘中心小学。出让面积约19.69亩，规划用途为商业、商务混合用地，容积率1.3-2.5。

镇海区—计划出让2宗，其中1宗涉宅用地

镇海区ZH09-02-45地块