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6月24日，荥阳市10宗国有建设用地使用权进行拍卖出让，共计368.55亩，总价10.08亿元。此次土拍，郑州荥阳健康园区有亮点。郑州中科亿霖置业有限公司（昌建、中科），以底价拿下荥政储〔2019〕19-1号和荥政储〔2019〕19-5号地块；河南雅同置业有限公司（雅居乐）以29567万元竞得荥政储〔2019〕14-3号地块。这也是昌建和雅居乐首次进驻荥阳！

拍地详情荥政储〔2019〕19-1号

地块位于京城南路与健康大道交叉口东北侧，土地面积25654.07平方米（约38.48亩），产权70年。土地用途为城镇住宅用地，建筑高度小于54米，容积率大于1小于2.5，起始价13910万元。地块最终被郑州中科亿霖置业有限公司（昌建、中科）以底价摘得，平均地价361万元/亩，折合楼面价2169元/㎡。

▲地块位置

▲企业图谱（来源：天眼查）

荥政储〔2019〕19-5号

地块位于京城东一路与健康大道交叉口西北侧，土地面积28135.58平方米（42.2亩），产权70年。土地用途为城镇住宅用地，建筑高度小于54米，容积率大于1小于2.5，起始价15255万元。地块最终被郑州中科亿霖置业有限公司（昌建、中科）以底价摘得，平均地价361万元/亩，折合楼面价2169元/㎡。

▲地块位置

荥政储〔2019〕19-1号和荥政储〔2019〕19-5号是中科基因郑州科技产业基地项目，中科亿霖郑州医学检验所用地。

备注：荥政储〔2019〕19-1号和荥政储〔2019〕19-5号国有建设用地需整体报价、整体竞买，竞得人需申请XY2019-8-1号国有建设用地使用权，并在XY2019-8-1号宗地上建设基因科技产业基地，总投资不低于3亿元，投资强度不低于400万元/亩。

▲图源：郑西生活汇

根据相关报道，这两宗地块早期规划为中科基因郑州科技产业基地项目，中科亿霖郑州医学检验所用地。昌建到荥阳多次考察后，看好健康城的发展前景，因此有意拿地开发。

荥政储〔2019〕14-3号

地块位于商隐西路与健康大道交叉口西北侧，土地面积46690.5平方米（70.04亩），产权70年。土地用途为城镇住宅用地，建筑高度小于54米，容积率大于1小于2.5，起始价29417万元，最终被河南雅同置业有限公司以29567万元竞得。这是雅居乐进入荥阳拿的首块地！平均地价422万元/亩，折合楼面价2533元/㎡。

▲企业图谱（来源：天眼查）

▲图源：郑西生活汇

荥政储〔2019〕5-3号

荥政储〔2019〕5-3号地块，位于广武路与禹锡南一路交叉口东北侧，土地面积10558.67平方米（15.84亩），产权70年。土地用途为城镇住宅用地，建筑高度小于80米，容积率大于1小于2.5，起始价4905万元，被荥阳市建海当代置业有限公司（建海、当代）以底价竞得。平均地价310万元/亩，折合楼面价1858元/㎡。

▲企业图谱（来源：天眼查）

备注：荥政储〔2019〕5-3号地块为城中村改造配套开发用地，310国道更名为禹锡南一路。

荥政储〔2019〕20-1号

荥政储〔2019〕20-1号地块，位于健康北一路与棋源路交叉口西北侧，土地面积34339.28平方米（51.51亩），产权70年。土地用途为城镇住宅用地，建筑高度小于54米，容积率大于1小于2.5，起始价18615万元，被荥阳市清联置业有限公司以底价竞得。平均地价361万元/亩，折合楼面价2168元/㎡。

根据查询资料可得，荥阳市清联置业有限公司为安阳金秋大地置业有限公司和郑州清控互联人工智能研究院有限公司合作开发。