撰文=燕十三

PART1-千套入市，解筹飘红

这一次融创·东方宸院千套房源开盘飘红，充分反映了一点，二环市场仍然是西安人居重要选择之一，需求极大！

这已经是融创·东方宸院第四次开盘，前两次开盘，当天售罄，均价1.7万/㎡，赢跑二环市场，这一次算是顺势热销，全线飘红。为什么融创在幸福林带，能够长期霸屏，牢牢占据首位？

原因有两点：其一，幸福林带属于东二环旁，土地资源稀缺，摘地价格昂贵，即便是融创摘地，楼面价也在1.3万/㎡，进驻门槛太高，导致区域之内仅此一家；其二，融创甄选如此地段，打造综合性大城，塑造潮流之作，连续推出的高层、洋房，都有抢眼之处，产品聚焦市场热度。

更何况，东二环幸福林带，原本就是西安的产业中枢，被称之为“军工城”，早一批机关单位、科研院所、央企职工大量聚集于此，消费力十足，就缺优质人居产品。

＞备注：城东幸福林带改造效果图示意

放眼东二环区域市场，咫尺之间，名盘屈指可数，在房企TOP10之列，融创具有“唯一性”，是该片区仅有的TOP5强房企，也是仅有的时尚大城，以及仅有的全装修社区。

换而言之，想要选择一座品牌名盘，守住繁华一公里，紧握幸福林带CBD未来，融创·东方宸院是东二环仅有的选择！

PART2-精工产品，破题二环

城市二环的稀缺价值，之前已经阐述了多次，不再赘述，但有一点需要提醒，环线资源将随着主城区拆迁翻新，价值将再次沉淀加固！

西安东二环，自五十年代之后兴起，历经三次产品迭代。1.0时代苏联楼，中西合璧，墙体极厚，年久未修；2.0时代筒子楼，一条长廊众多房间，空间逼仄狭窄，又缺乏隐私；3.0时代商品房，或是老式家属院，或是板点结合，品质欠缺雕琢。

而此次融创·东方宸院的到来，给了东二环产品一次焕新的机会，实现了区域产品的4.0时代。再考虑到东二环住宅产品，普遍缺少时尚消费区、通透型、精装修产品，缺少高端服务体验，因此，融创引进“宸院”产品系，以实现东二环人居就地革新，让产品绽放光彩！

＞备注：融创·东方宸院规划效果图

融创·东方宸院，从“繁华地标”和“时代人居”两个方面入手，革新东二环人居：

其一，二环之上，繁华地标。融创·东方宸院总占地约177亩，规划两个地块，产品涵盖精装高层、小高、洋房、商业、公寓等业态，并规划有幼儿园，业态丰富。此外，融创·东方宸院打造集购物、游憩、居住、教育等为一体的高能热盘，全部兑现之后，将成为二环繁华地标。

＞备注：融创·东方宸院周边配套示意图

其二，时代人居，精装新品。融创·东方宸院，户型约100-130㎡揽景高层，分离核心筒设计，外立面采用仿铂金真石漆涂料，金属铝板及大面积玻璃窗组合，形象高端；户型约142-167㎡公园洋房，全部大宽窗设计，外立面石材基座，部分真石漆和涂料，搭配深灰色铝合金。

＞备注：融创·东方宸院规划效果图

为了让产品设计领衔市场潮流，融创引进国际“设计天团”，分别邀请国际著名的GOA、上海栖地国际、DIA丹健国际三大团队，在产品设计、户型设计、园林规划等方面，打造东二环人居品质之作。

紧抓市场需求，融创·东方宸院的诞生，可以说，赶在了需求爆发和产品甄熟的一个契合点上！

PART3-繁华配置，全系装修

除此之外，更为重要的一点是，融创·东方宸院采用全装修交付，这一点，又一次打破了东二环住宅市场的现有格局。

在融创·东方宸院之前，东二环幸福林带片区没有任何一家打造全装修产品交付的知名房企，更没有任何一家大师精筑美学范本！

因此，融创·东方宸院精研品质，紧抓市场痛点，甄选一线品牌家装，采用十大人性化精装体系，并植入防雾霾功能设计、智能安防系统等，功能与审美兼收并蓄，以工艺和品质精铸产品细节。

融创·东方宸院精装设计之中，最令人感动的地方还是细节，以实际参观体验为例：