需要注意的是，在直接影响到人们居住环境及健康的装修服务上，消费者还需以品质为重要的考核指标，环保健康的材料和高质量的施工水平，才是为生活保驾护航的基础，看起来诱人的价格战，通常只是商家们争夺市场的手段。

　　另一方面，也有一些新兴的中小型家装公司，告别按平方米计价的套餐模式，直接给出了一套房子的整体装修报价，90平方米内×××元，130平方米内×××元，同样包含大大小小的施工内容，甚至还附赠家具家电，听起来不错，细算起来却仍然像是一笔糊涂账。额外超出的面积部分如何计价？想升级单项的主材产品再加价是否合算？看似便宜的报价背后是否隐藏着其他增项？……事实上，究竟什么样的家装方式更适合自己，还需要消费者多花些工夫和心思。

　　正在装修的黄女士表示，从3月份装修到现在，70平方米的房子还没有完工。“橱柜刚装好，大理石台面却还没到。门装好了，窗套却没完事儿。”据了解，黄女士家选择的正是一家主推全屋整装的家装公司，“基础施工差不多了，设计师和工长基本就不管了，每天都是我自己打电话催这个催那个，一环接一环地拖着，家装公司不管，已经付了款也不想再重新折腾，只有不停地催催催、等等等。”

　　低报价多增项 套餐“套路”消费者

　　“先装修后付款”“只要×××元家装家具家电全包”“边装修边返现”“预订主材可享八八折优惠”……最近，类似的广告语又在家装市场中掀起了一番装修热潮。看起来超高的性价比、省事的全屋装 、贴心的套餐包，究竟是说到做到的真靠谱，还是虚晃一枪的假招式？伴随家装市场又一旺季的到来，消费者的家里各类问题频频发生。本周，《北京青年报·广厦时代》走进看似盆丰钵满的家装市场，发现背后的陷阱。”

　　对于如何分辨承重墙与非承重墙，专业人士提供了四个小特点。看图纸：一般来说，房屋户型图纸中黑色粗实线的位置结构为承重墙，不能拆除。听声音：敲击墙体，有清脆大回声的，一般为轻墙体；低沉闷声的，则是承重墙。量厚度：用尺子测量，厚度在150毫米左右的，通常为非承重墙，厚度在240毫米左右的，通常为承重墙。知结构：了解居住房屋的结构，一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。(仵文悦)

原标题：金九银十 躲避N个老房翻新陷阱

　　与此同时，卫生间、厨房等重点区域的防水试验必不可少，一旦发现有明显的漏水点，就需要在后期做防水的过程中重点处理。另外，同样需要消费者加以关注的还有电路的改造处理。崔涛表示，对于老房而言，电路很可能没有穿管直接埋线，或是管路非常细，这都需要施工方重新切断电路进行改造。

　　常常令人感到头疼的水电改造，在老房翻新过程中尤其需要被注意。“老楼水管多是铁质的，且基本全都走在表面处，在长时间的生锈老化后极有可能出现腐蚀问题，且排水管由于时间过久常会发生堵塞，很可能会反水。”擅长老房装修的今朝装饰工程总监崔涛表示，“施工方应当先切断之前老旧的水路，再进行整体重新铺设，如果另接新管用于排水，旧管务必要处理妥当封严。”

　　与此同时，还有不少消费者面临着施工粗糙、选材低劣、工期延迟等问题，在低价套餐、全屋整装、惊人优惠的背后，各种家装陷阱逐渐显露原形。

　　另外，对于很多老房来说，有些局促的户型结构和不太合理的空间设置，成为改造的一大难点。因而也有不少设计师将能够打破原有格局实现空间的多重功能作为卖点，消费者需要注意的是，在老房翻新的过程中，应当避免拆除改变承重墙。

　　看起来简单好算的按平方米数计价方式，落实到细节上却埋着层层漏洞。套餐内的橱柜延米数大多不能满足实际使用需要，瓷砖项目里只包括地砖不包含厨卫空间的墙砖，水电改造需要根据实际测量另付费用，每增加一个电源及开关位置就要多加一份费用……看似超划算的套餐里，后期的增项甚至要超出合同里约定完成的内容。

　　“过了三伏天，天气凉快了很多，也没有那么潮湿了，就想着赶在这个时候把家里重新翻修一下。”家住石景山的王女士告诉《广厦时代》，“结果装修还没正式开工，就已经遇到了‘增项’的问题。”

　　的确，伴随全屋定制市场的热火朝天，不少家装公司也把自己划入了全屋整装的队伍，大包大揽的心思和什么钱都想赚的目的，让消费者的家成了试验场。好的坏的一股脑儿往家里塞，真的假的不含糊往家里堆，由此引发的服务保障与售后问题就极少有人愿意解决。家具厂家与家装公司之间互相扯皮，设计师与工长之间互相推诿，有人卖没人管的全屋整装，常常成了消费者空欢喜一场。