泰国始终被全球旅客视作旅行的伊甸园，2018年泰国旅游业创出新纪录，相比2015年赴泰国旅游的中国游客增涨41.7%。

泰国曼谷是经济、金融、商业、旅行合为一体的大城市，如今的泰国曼谷跻身全球顶级旅游胜地队列，是最具魅力、最年青的大城市之一，不断增多的境外人员到泰国开展房地产投资，而对市场规律反映，最有经济魅力的地方，楼价是最抗跌的，并且增长幅度是稳定的，从长远看，上涨幅度也是较高的。

曼谷房价近十年一直在逐步上涨，身为国际化大都市，泰国曼谷的楼价始终稍低，比我国的一线城市房价低许多 。泰国曼谷现阶段有着泰国最密集的人口，也是泰国聚集的人口地区。

泰国曼谷大部分全是泰国人，泰国曼谷是泰国政治经济文化中心，房价快速上涨是一定必然，据泰国房屋调研信息表明，因为移民和外来定居者，该国已划分为几个人群，新加坡，老挝，柬埔寨，在其中涵盖人数突飞猛进的民族属国人，而对有着住宅的比例也较大，超过7成，在其中中国社区主要聚集在曼谷唐人街地区。

泰国近些年开始推广高校扩招国际留学生们，几年之内赴泰国的国际留学生们数目成倍增长。而泰国曼谷一直是以有着泰国最好国际优质教育资源而引以为豪，高校扩招留学生们不论是租房子或是购房，都扩张了泰国曼谷行业市场的需要。

泰国曼谷的房屋租售比高，空置率低，信息表明，泰国曼谷的公寓租赁行业市场十分繁盛，这代表着，曼谷人口稳步增长，住宅紧张，楼价与房租比稍低。这反映，如果有资金，购房比租房子更加划得来，如果是注资，买房或租赁都是十分明智的选择。