过去的几年中，黑山一直是欧盟关注和支持的最前沿国家，也是收获外国投资的主要目的地之一。最近黑山与欧盟成功地结束了谈判章节，即将完成到2025年加入欧盟的一体化进程。

黑山2006 年成为联合国会员国(UN)，2011年12月加入世界贸易组织成员国( WTO)，2017年成为北约成员国（NATO），黑山也是美国E2签证缔约国。

作为巴尔干地区发展最快的经济体之一，黑山随着新推出的“投资公民入籍计划”（CIP），迅速成为超高净值人士的主要目的地。黑山是拥有免签国增长最快的护照之一，目前在实时排名的《护照指数》中排名世界第32位。

2018年底，黑山政府对外宣布推出投资入籍计划，从2019年1月1日开始至2021年12月31日止，共计3年，配额2000个。

2008年，黑山政府申请加入欧盟，2012年双方开始正式谈判。欧盟委员会表示，黑山可能会在2025年之前加入欧盟。2019年10月初，匈牙利外交和贸易部长佩特 ? 希亚贾托在波兰首都华沙安全论坛上强调说：“黑山基本上都已准备好加入欧盟，这也符合欧盟的利益”。

近日，据欧洲议会官网发布的一份题为《黑山——加入欧盟排名靠前的候选国》报告，欧洲议会特别指出，从技术层面来讲，黑山在与欧盟的关系中居于领先地位。

欧盟认为把黑山吸收到欧盟中来是十分必要的，这对于维护欧洲大陆的稳定、安全与繁荣具有重要意义。

从经济利益上看，黑山拥有素质较高的劳动力，资源丰富，是欧盟较为理想的投资场所。同时，欧盟认为自己有义务帮助黑山转型，使它们加入欧洲联合的历史性进程，重归欧洲大家庭的怀抱。

目前，欧盟向黑山发放总额约5.07亿欧元的发展援助，用来支持黑山发展以达到欧盟标准。

旅游地产前景广阔

黑山旅游业近年来蓬勃发展，源源不断地吸引着国际资本！据预计，5年之后，黑山旅游业预计有着50%的增长潜力！目前，黑山政府批准的首个房产投资入籍项目，地理位置出色，由中国企业承建的南北高速公路项目正在进行中，为旅游地产提供了广阔的发展前景。

与欧盟地产接轨

黑山的不动产是以欧元计价的，投资黑山的不动产亦是欧元资产配置！与此同时，欧盟更是释放了明确信号，黑山可能在2025年之前加入欧盟，并把黑山列入候选国第一顺位。投资者在选择黑山政府批准的首个房产投资入籍项目时，5年之后退出，黑山护照可能升级为欧盟护照，黑山不动产升级欧盟国家不动产。

值得关注的是，根据此前欧盟东扩计划情况，原东欧国家加入欧盟后，房地产都有着较大发展空间。

·黑山护照移民优势

1. 准欧盟国家：2025年加入欧盟，2012年6月正式启动加入欧盟谈判，预计2025年加入欧盟；

2. 周期快：6个月内完成审批；

3. 要求低：无语言、学历、居住，管理经验等要求；

4. 欧洲低税国，个人/公司所得税9%，对于在不发达地区从事相关生产活动的公司给予8年的免税期。纳税人如果按照规定纳税，还可以享受6%的优惠，实际税率仅为3%。

5. 免签通行，护照全球免签120多个国家，包括香港，澳门，新加坡，申根等欧洲国家；

6. 税务信息不交换，黑山身份又被称为阳光身份，黑山是欧盟/OEDC双重白名单，投资人可以便捷开户、注册公司。

7. 美国E2缔约国，可以全家快速入境美国，孩子免费读书，爱人自由工作，享受一应权利。

8. 度假天堂：欧洲出众独特的高端度假胜地，号称欧洲巴尔干半岛的“摩纳哥”，欧洲犯罪率最低的国家之一，欧洲经济增长较快的国家之一。

·申请周期：

4-6个月

·投资类型：

向政府捐款10万欧元 + 向黑山北部（不包含波德戈理察）地区或发展项目投资25万欧元，5年后可出售

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